棚戶區(qū)改造工作是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力工程，是改善城鄉(xiāng)環(huán)境的亮點(diǎn)工程，是提升人民生活的民生工程。我公司在歷年棚改融資工作的基礎(chǔ)之上，目前已采取了向省建設(shè)廳申報(bào)棚改計(jì)劃、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式確定承接主體等措施推進(jìn)我市2016年棚戶區(qū)融資工作。
措施一：主動(dòng)作為，積極參與項(xiàng)目申報(bào)
今年以來(lái)，我公司與市棚改辦等多個(gè)部門(mén)通力合作、攻堅(jiān)克難，準(zhǔn)備好了省住建廳核準(zhǔn)棚改計(jì)劃所需資料，于在6月份收到省住建廳復(fù)函，同意將寶塔社區(qū)曹家畈片區(qū)等12個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目列入湖北省棚戶區(qū)改造計(jì)劃，將寶塔社區(qū)曹家畈片區(qū)等12個(gè)棚戶區(qū)納入棚改計(jì)劃，該計(jì)劃共需拆遷改造3209套（戶）、總面積39.07萬(wàn)平方米的棚戶區(qū)。此復(fù)函是我公司向銀行申報(bào)棚改貸款的重要依據(jù)。
措施二：把住關(guān)口，從嚴(yán)落實(shí)承接主體
為推進(jìn)市區(qū)棚改工作，我市在2016年3月31日印發(fā)了《政府向社會(huì)力量購(gòu)買(mǎi)市區(qū)棚改服務(wù)工作實(shí)施辦法》，我公司嚴(yán)格貫徹該文件，并依據(jù)鄂財(cái)采發(fā)【2013】8號(hào)文件第三條第一款中“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目宜選用單一來(lái)源采購(gòu)方式。”，在市政府的統(tǒng)籌下，由市房管局作為市區(qū)棚改服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)主體，并采用單一來(lái)源采購(gòu)方式確定承接主體。7月18日，市房管局在黃岡公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布了《黃岡市區(qū)2016年第一批城中村棚戶區(qū)改造服務(wù)項(xiàng)目擬選擇采用單一來(lái)源采購(gòu)方式公告》，經(jīng)公示后確認(rèn)由子公司黃岡市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為本項(xiàng)目的成交人，成交價(jià)格為249843.82萬(wàn)元。
措施三：強(qiáng)化對(duì)接，多渠道籌措項(xiàng)目資金
國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行的棚戶區(qū)改造貸款具有還款期長(zhǎng)、利率低、無(wú)抵押等政策紅利。我公司已與農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行黃岡市分行就棚改項(xiàng)目融資積極對(duì)接，并提供了前期各項(xiàng)申貸資料，為爭(zhēng)取足額貸款資金的支持做了充分的準(zhǔn)備，力爭(zhēng)使黃岡城區(qū)所有蝸居在棚戶區(qū)的居民早日搬出棚戶區(qū)、住上新樓房。